众所周知，小区内的公共通道属于小区业主共有，不得占用，但南充嘉陵某小区一门面的承租人周某却将公共通道封闭占有，用于经营自己的美发店。近日，嘉陵法院判决，周某回复占用的公共通道的原状。

　　

　　2013年8月31日，周某从李某处承租了所有人为李某的嘉陵某小区的一门面。因门面恰好临接全体业主共有的公共通道，为扩大使用面积，周某遂将该公共通道封闭，作为自己承租门面的一部分进行装修，用于经营自己的形象美发店。小区业主委员会发现后，多次要求周某停止非法侵占行为，恢复公共通道原貌，但周某置若罔闻，遂诉至法院。

　　

　　嘉陵法院审理认为，所有人李某所提供的《商品房买卖合同》上登记的面积不包括其门面房前的柱廊面积及公共通道，门面房前的柱廊面积及公共通道属于小区业主的共有部分。承租人周某擅自将门面房前的柱廊全封闭用于经营，改变了柱廊的设计用途，违反了《物业管理条例》第五十条和第五十五条的规定，侵害了小区全体业主的权益。法院判决，周某恢复公共通道的原貌。（嘉陵法院 赵福芳）